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媒体报道

立足增值服务 众创空间对接资本市场

http://www.bjmmedia.cn      发布日期:2015-06-08      中关村多媒体创意产业园      关注度:
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国务院6月4日召开常务会议确定,大力推进大众创业、万众创新的政策措施,创新投贷联动、股权众筹等融资方式,推动特殊股权结构类创业企业在境内上市。

“当前,如雨后春笋般兴起的众创空间尽管类型各异,但基本上都是通过‘一体两翼’的运作模式来盈利,即房租收入+增值服务(工商注册、法律财务、创业培训、招聘服务等)+股权投资。”明源地产研究院有关人士分析称,随着国家大力倡导和一系列利好政策的推动,未来众创空间将不再靠出租房子赚钱,而是会将盈利重心放在金融、人才等增值服务上。

记者了解到,目前一大批众创空间已将目光瞄向以股权投资为重点的增值服务,掀起一股众创空间与多层次资本市场争相“联姻”的热潮。

瞄准增值服务

“创业创新走群众路线,将更多地激发经济活力。”谈及此次国务院常务会议最新推出的支持创业创新的政策,财政部财政科学研究所所长刘尚希认为,从近两年的创业创新政策来看,国家对于“众创”的思路非常清晰,政策具有更强的普惠性。

业内人士表示,相对于传统孵化器,众创空间的服务外延更大,不但包括孵化器,还包括创客空间、创业咖啡馆、长租公寓等新型孵化器模式。同时,众创空间不仅能为创业者提供工作、社交和资源共享的空间,还能为创业者提供创业培训、投融资对接、商业模式构建、法律财务和媒介包装等全方位创业服务的生态体系。

记者了解到,目前,业内普遍认同的众创空间模式大致有6种。尽管主导者目标不同,盈利模式各有侧重,但无一例外都将增值服务作为盈利重点。

一是由百度开发者创业中心、腾讯众创空间、微软创投加速器等大型互联网科技类企业打造的“企业平台型”。其在商业模式上,主要基于企业现有技术、产业等方面的优势资源,为创业者提供创新创业服务;前期不追求租金收益,致力于在孵化器中寻找有助于打造未来新型业务模式的潜力股,通过为上游企业提供新技术寻找盈利点。

二是由创新工场、天使汇等打造的“投资驱动型”。此类众创空间的主导者为天使投资人、投资机构,在商业模式上主要是通过搭建融资平台,吸引汇集优质的创业项目;通过提供融资服务提前介入分享企业成长红利,同时提高创业团队成功率。

三是由36氪、创业家等打造的“媒体驱动型”。此类众创空间的主导者为面向创业企业的媒体机构,通过成熟的媒体平台为创业项目在极短的时间内造势,吸引眼球扩大用户群;对接投资人,撮和项目与资本方约谈及投资;通过占股、收取撮和佣金、数据及咨询服务盈利。

四是由中关村云基地、亦庄云基地、石谷轻文化产业孵育基地等打造的“垂直产业型”。此类众创空间一般由政府或产业协会主导,在商业模式上主要针对某一产业进行定向孵化,通过提供先进技术、孵化基金,帮助创业者实现技术落地、产业化发展,实现产业聚集和产业升级。

五是由3W咖啡、车库咖啡、YOU+青年国际创业社区等打造的“开放空间型”。此类众创空间由创业咖啡馆、长租公寓等主导,主要为创业者提供基础的办公空间、共享办公设备、创业导师驻场、融资撮和等服务;通过收取低廉租金,提供融资、招聘等服务收费实现盈利。

六是由SOHO3Q等打造的“地产思维型”。此类众创空间主导者为大型地产商、资深地产职业经理人,可为创业者提供基础的办公空间和共享的办公设备,创业导师服务、投融资对接等服务,通过提供办公位、投融资对接、工商注册、法律财务等服务实现盈利。

“其实我们产品设计的核心是塑造服务能力,而不是说这个空间怎么设计得更玄妙,桌子怎么摆得更漂亮。我们在集聚所有的能量培育服务内容,力图打造一个让创业更轻松、更快速便捷的服务环境。”优客工场(北京)创业投资有限公司创始人、董事长毛大庆说。

侧重融资功能

“众创空间的核心原本就不是硬件环境,而在于服务配套。”明源地产研究院有关人士分析说,未来的办公空间可能不再收费。按照互联网的免费模式,目前36氪、YOU+公寓的办公空间已经全免费,科技寺将场地租金降至每人1500元/月。“创业企业最大的痛点就是缺钱、缺人、缺市场,众多创新型孵化器已将目光聚焦于钱和人。未来众创空间将不再通过出租房子来赚钱,而是将盈利重心放在金融、人才等增值服务上。”

“企业选择众创空间,原因无外乎两点,融钱、融人!”天使汇首席执行官兰宁羽坦言。 

记者了解到,除投资驱动型众创空间外,其他类型的众创空间也多将增值服务的侧重点放在融资服务上。作为一家关注TMT领域初创企业的新媒体,36氪即将氪空间定位为“创业公司完成第一轮融资的地方”,其最大的亮点是可以让创业者免费入驻3个月,并帮助创业者在3个月内实现首轮融资。为此,氪空间紧紧聚焦在创业团队“产品研发—宣传包装—融资对接”三大环节提供相关服务。截至2015年4月,氪空间在一年内成功孵化40多个项目,97%以上企业拿到融资,极大增强了氪空间对优秀创业项目的吸引力。创业者因此赞誉:“只要进入氪空间,几乎就等同于完成了融资。”

此外, YOU+创业社区为创业者提供的投融资对接“一站式”服务也颇为引人关注。不少人认为,以长租公寓起家的YOU+做众创空间似乎有“门外汉”跟风之嫌。然而YOU+充分利用其做长租公寓的优势,有意在投资圈积累大量的人脉资源;车库咖啡则依托创始人苏菂积累一批创业圈人脉资源,包括众多天使投资人及VC/PE机构投资人等,而这正是YOU+与车库咖啡能做众创空间的重要条件。

与YOU+和车库咖啡有所不同,3W咖啡创建了一套自己的创业生态体系,包括创业咖啡馆、孵化器、创业基金、人才招聘等服务,并推出互联网垂直招聘平台拉勾网,旨在通过一个闭环解决创业团队缺钱、缺人、缺市场的问题。

联手资本市场

不过,据记者了解,仅靠众创空间一己之力打造闭环并不能包打天下。

“优客工场目前正在慢慢形成包括投资、财务、导师、法律、人力、银行乃至健康管理等直接和企业及员工个人需求相关的全方位服务。做这一切的目的,都是为了使创业企业的价值能够尽快被市场认可,进而获得与创业需求相关的收益与回报。而被市场认可,最重要的一步就是使企业和资本更好、更高效地结合,从而以更快的速度发展壮大,因此我们选择与资本市场进行战略合作。”毛大庆告诉记者,优客工场看中的是资本市场在中小微企业融资、孵化、改制、宣传展示等方面的优势和良好的专业能力。

事实上,众多创新型孵化器的想法与优客工场不谋而合。自今年5月以来,天使汇、36氪、清华大学X-lab、北京大学创业训练营、一八九八咖啡馆、创客总部、AAMA亚杰商会、厚德创新谷、云基地、中美企业创新中心等一批中关村创新型孵化器相继与中关村股权交易服务集团(北京四板)签订战略合作协议;在中关村示范区之外,优客工场通过与北京四板市场“联姻”,达成了在优客工场经营场所内建设北京四板市场直通车基地的协议。

“北京四板市场不仅可为孵化企业提供‘一站式’融资服务,还可以为企业将来进一步转主板、创业板提供专业的辅导以及批量集中审批的快速通道。这对中小企业来说非常有价值,是实实在在的利好。”毛大庆说。

“企业只有真正享受到增值服务、确实有收获,才会选择进入资本市场。因此,我们千方百计地考虑如何给企业带来更多、更好的增值服务。”中关村股权交易服务集团董事长赵及锋表示,北京四板市场将与更多的众创空间携手为中小微企业提供综合服务。“这种合作绝不是简单地签个协议,而是要真正地体现实实在在的服务内容与内涵。”

(来源:中国高新技术产业导报)



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